Le renouvellement urbain en zone inondable
Le renouvellement urbain constitue l’un des principaux cas particuliers identifiés dans les PPRi.
Il concerne les secteurs :
déjà urbanisés ;
présentant des enjeux humains et économiques importants ;
pour lesquels une interdiction totale de construire serait socialement et territorialement difficilement soutenable.
Dans ces secteurs, le PPRi peut autoriser certaines opérations de renouvellement urbain, sous réserve que :
le projet s’inscrive dans une logique d’ensemble, à l’échelle du quartier ou du secteur ;
il n’entraîne pas une augmentation de la vulnérabilité ;
il contribue, au contraire, à une réduction globale de la vulnérabilité.
Fondamental :
Le renouvellement urbain n’est pas une exception automatique : il doit améliorer la situation existante.